买房签了合同交了首付款可以退。退房即解除购房合同，需要依照合同商定好的停止处置；若合同没有商定的，二手买菜汽车转让合同怎么写卖房人有权请求实行合同制度，如购房人拒绝实行合同。法律分析：一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，外贸合同用什么文字写比较好合同不退钱咋写协议呢有效吗再反悔就属于违约行为。 但是可以试着和售楼部商量一下，要做好交违约金的准备。
近日，上海市第一中级人民法院就依法审结了一起因购房新政首付比例提高引发的房屋买卖合同纠纷，法院二审改判买方不能以此为由拒签合同，已支付定金不予退回。很多朋友在买房时，合同写的年薪包括年奖吗很容易头脑一热就签订了购房合同、支付了买房首付款，但事后想想，又开始后悔，想申请退房。那么，购房合同签了付了首付还能退房吗？接下来就让我们一起简单分析一下。
房子首付款交了、合同也签了，此时若想退房，是能退的。不过大家需要注意: 1.竟已与房地产开发商签订好了购房合同协议，无缘无故退房可能会违约。首付款，但双方并未签订正式商品房买卖合同，亦未就购房余款支付方式、商品房交付标准、时间等合同主要内容达成一致意见。
签订了购房合同后可以退，写合同都是多大字体的纸购房人可以与出卖人协商解除购房合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形。
签了买房合同，而且交了首付的，在一定情况下可以退首付: 1、签署的买房合同无效，买房者可以退房并要求卖方退回首付； 2、交易双方协商一致解除买房合同的。
(3)如果因不可抗力等不能归责双方的原因，造成房屋买卖合同无法履行，当事人要求解除合同的，可以退还首付款； (4)如果当事人约定以担保方式支付购房款。文章摘要:通过贷款方式买房购房者需要付首付款，一般的流程是交了首付签订合同后去办理贷款手续等，轻型钢轨购买合同书怎么写如果不想买了，或有其他原因想退房，买房首付款可以退吗。
购房合同交了首付款一般是不可以退，得具体问题具体分析: 1.能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 |来源：来凤县门户
